Od 20 maja 2026 roku obowiązuje Rozporządzenie Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2024/1028, które reguluje zbieranie i udostępnianie danych dotyczących usług krótkoterminowego wynajmu mieszkań. Przepisy te mają zastosowanie w całej Unii Europejskiej.
Regulacje obejmują zarówno przedsiębiorców świadczących usługi hotelarskie, jak i osoby prywatne wynajmujące mieszkania, apartamenty lub pokoje w ramach krótkoterminowego najmu, także w przypadku braku formalnej rejestracji działalności gospodarczej.
Ministerstwo Sportu i Turystyki pracuje nad nowelizacją krajowych przepisów oraz stworzeniem Centralnego Wykazu Turystycznych Obiektów Noclegowych (CWTON). System ten ma obejmować wszystkie obiekty oferujące usługi noclegowe i najem krótkoterminowy w Polsce.
Do momentu uruchomienia centralnej ewidencji, podmioty świadczące usługi noclegowe w Toruniu są zobowiązane do rejestracji obiektu w ewidencji prowadzonej przez Prezydenta Miasta Torunia.
W ramach tej procedury nadawany jest gminny numer ewidencyjny, który będzie różnił się od numeru, jaki funkcjonować będzie w przyszłym systemie CWTON.
Kogo dotyczy ten obowiązek?
Obowiązek rejestracji dotyczy m.in.:
- krótkoterminowo wynajmowanych mieszkań i apartamentów,
- pokoi gościnnych,
- domów i lokali dostępnych na platformach rezerwacyjnych,
- innych obiektów oferujących usługi noclegowe.
Gdzie można uzyskać więcej informacji?
Urząd Miasta Torunia
Biuro Rozwoju Turystyki
ul. Wały gen. Sikorskiego 8
87-100 Toruń
tel. 56 611 87 02
e-mail: brt@um.torun.pl
Przydatne linki:
- Stanowisko Ministerstwa Sportu i Turystyki dotyczące nowych przepisów STR
- Informacje o projektowanych zmianach i CWTON
- Rozporządzenie UE 2024/1028
- Wpis do ewidencji obiektów świadczących usługi hotelarskie